Brottkärr Park
Styrelsen
Nyheter
Styrelsen
Vibrationsmätare
Styrelsen
Arbetsboden vid elstationen
Boden som står vid elstationen kommer användas av den entreprenör som på HSB Produktions uppdrag ska utföra markarbeten i Brottkärr Park och rätta till lutningen på vår egen mark mot parken vid GB 56 och 58. Entreprenören har fått mitt tillstånd att ha boden på marken mot att dem ersätter oss för strömmen de förbrukar. Marken boden står på är föreningens men är upplåten till Ellevio för elstationen.
Ordföranden
Besiktning av lägenheter inför markarbeten i Brottkärr Park
Metron Miljökonsult kommer besiktiga samtliga lägenheter i Amundö Äng utom lägenheterna med adresserna Gamla Brottkärrsvägen 32, 46 och 62 eftersom dessa hus inte gränsar direkt mot parken.
Lägenheterna i områdena C och D kommer besiktigas måndagen den 6 oktober någon gång mellan kl. 08.00 och 09.30. Lägenheterna i områdena A och B kommer besiktigas samma dag kl. 09.30 - 11.30.
Kan ni ej vara hemma under aktuell besiktningstid bör ni ställa dörrlåsen i serviceläge. Representanter från Metron Miljökonsult kommer då kunna gå in med huvudnyckel.
Det är av stor vikt att besiktningarna utförs. Skulle skador uppkomma under markarbetena i Brottkärr Park så kommer besiktningsprotokollen från förbesiktningen att kunna visa att ev. skador inte funnits innan markarbetena.
Mer information om förbesiktningen kommer att lämnas i era brevlådor under torsdag.
Styrelsen
Om Brottkärr Park
Göteborgs Stad har aldrig godkänt den utformning av Brottkärr Park (kullarna på stadens mark mellan och söder om våra fyra delområden) som HSB Produktion och Flodéns lämnade efter sig sedan Amundö Äng stod färdigt 2019. Höjderna på kullarna mellan och framför föreningens fyra delområden strider mot marklovet.
HSB Produktion meddelade oss följande hösten 2024:
Här kommer en uppdatering i ärendet kring Brottkärrs Park:
Kommunen har sökt och nu fått bygglov för sänkning av marknivåer i parken, i linje med deras tidigare krav. Nivåerna ska motsvara höjder före exploateringsstart. I och med sänkningen kommer samtliga tillförda massor att försvinna från området, däribland skräpet som kan finnas kvar. Vidare har kommunen planer på att lägga ny sådd.
HSB har beställt en inmätning och gjort analys av befintliga och nya höjder, framförallt i mötet mellan brf och parken. Vi kommer att bevaka det kommande markarbetet samt höjder över kulvertar. Vissa justeringar utifrån bygglovsritning kan behöva ske på plats, för att säkerställa avvattning/dagvattenhantering, isolerförmåga över kulvertar etc.
Flodéns har informellt tagit på sig ansvaret för skräpet och kommer med all sannolikhet att utföra arbetet.
Idag väntar vi på kommunens förslag på genomförandeavtal. De har flaggat för långa väntetider. Inga arbeten kommer utföras förrän avtalen är på plats. Idag går det därför inte att säga när markarbetet startar. Vi är måna om att komma igång, färdigställa och stänga detta ärende snarast möjligt.
HSB Produktion har den 11 september återkommit med följande information:
Vi är nu nära ett trepartsavtal med Flodéns och kommunen. Om allt går enligt plan kommer arbeten kunna starta under hösten. Vår plan är att inför arbetet anlita konsulter för en riskanalys och vid behov sätta vibrationsmätare för att säkerställa minimala rörelser på berörda fastigheter.
Development Partner, som fått uppdraget att återställa marknivåerna, har meddelat oss att ev. risker inför arbetena kommer analyseras, att vissa hus kan komma att besiktigas och att vibrationsmätare sannolikt kommer sättas upp vid vissa hus.
Styrelsen har meddelat Development Partner/HSB Produktion att hus skakade under de två tidigare arbetena med entreprenadmaskiner i Brottkärr Park, att flera medlemmar i föreningen då meddelade styrelsen och/eller HSB Produktion oro över att husen tog skada samt att de stördes av arbetena. Från styrelsen sida har vi framfört till Development Partner och till HSB Produktion att vi är angelägna om att hus besiktigas innan arbetena sätts i gång och att vibrationsmätare sätts upp samt att vi gärna ser gärna att så lätta entreprenadmaskiner som möjligt används vid arbetena. I övrigt har styrelsen inte varit engagerad i tvisten rörande marknivåerna i Brottkärr Park mellan Göteborgs Stad och HSB Produktion/Flodéns.
Styrelsen