Nyheter

Underhåll din altan!

Trallbrädorna i föreningens altaner är gjorda i ett värmebehandlat virke kallat Thermowood. Thermowood är ett miljövänligt alternativ till tryckimpregnerat virke men är inte alls lika tåligt. Thermowood måste återkommande rengöras för att inte ruttna i förtid.

Enligt paragraf 31 i föreningens stadgar ligger det i bostadsrättsinnehavarens ansvar att underhålla sin altan. Detta måste göras minst en gång per år men helst en gång på våren och en gång på hösten.

Såpa eller rengör din altan med altantvättmedel

Att tvätta altanen med såpa är ett säkert kort som är både skonsamt mot trallen och effektivt gör rent ett normalsmutsigt trädäck. Såpan hjälper dessutom till att få fram den fina naturliga färgen i träet. 

  1. Börja med att blanda såpa och vatten enligt instruktionerna på såpaflaskan.
  2. Skrubba sedan hela altanen med Kärcher altantvätt/borste och såpvattnet.
  3. Skölj sedan altanen en eller två gånger med kallt vatten.

Svårare än så är det inte. Om det skulle vara ingrodd smuts som inte vill försvinna så räcker tyvärr inte såpa utan då får man ta till altantvättmedel som är lite starkare. Då fungerar det precis som ovan fast istället för såpvatten så använder du altantvättmedlet enligt tillverkarens instruktioner, överdosera inte altantvättmedlet. 

Kärcher altantvätt

Sedan 2025-05-30 så finns en Kärcher altantvätt, 2 st. 40 meters trädgårdsslangar med skarvkoppling, 1 st. 10 meters jordad förlängningskabel och en nyckel till vattenutkastarna hängande på krokar och färdig för uthyrning i soprummet i område A. Altantvätten är fastlåst med ett enkelt kombinationslås. När du bokat tvätten så får du i bokningsbekräftelsen kombinationen till låset. Manualen till tvätten ligger på hyllan ovanför tvätten.

Vill du boka tvätten så mailar du styrelsen och anger vilken dag du önskar hyra tvätten. Dagshyran betalar du med en insättning om 100 kr till föreningens bankgiro 216-9530, i meddelande till betalningsmottagaren anger du att betalningen avser hyra av altantvätt och ditt namn. Altantvättens slang får kopplas till föreningens vattenutkastare (en i varje område) och det vatten som förbrukas under tvätten ingår i hyran.

Lämna altantvätten åter i soprummet ren och töm slangarna på vatten så att det inte rinner ut på golvet, som saknar brunn.

Styrelsen

Styrelsen informerar

Räckena vid balkonger och altaner

Föreningen har den 15 mars reklamerat ommålningen av räckena. Styrelsen anser att ommålningen som HSB nu har valt innebär att vi har fått räcken som avviker både visuellt och funktionellt från vad som tidigare kommunicerats. Styrelsens uppfattning är att räckena, i enlighet med HSB:s skriftliga besked den 30 april 2025 (som styrelsen accepterade), ska galvaniseras om. 

Galvanisering var en avtalad åtgärd, som också besiktningsmannen hade lämnat sitt bifall till, och då kan inte HSB, enligt föreningens uppfattning, ensidigt byta till en annan metod om den inte ger likvärdigt resultat. Galvanisering är uppenbart det bästa valet med lång livslängd, i princip underhållsfritt och med låg total miljöpåverkan vilket är ett krav för vår miljömärkta fastighet. Målat stål kräver återkommande underhåll/målning, har kortare livslängd och är inte likvärdig med galvaniserat stål.

Städdag, söndagen den 19 april kl 10

Vi samlas alla vid gästlägenheten. När vi är klara så bjuder föreningen på kaffe, kaka och korv med bröd. Under dagen kommer vi ägna åt oss bl. a. följande:

  • Omplantering av div. växter (vi avser bla. att flytta häcken bakom soprummet i område B och istället plantera den vid gästlägenhetens uteplats)
  • Tillföra matjord till vissa trädplanteringar samt gödsla
  • Storstädning av samlingslokalen
  • Tvätt med vaxshampo av alla gula dörrar till förråd, barnvagnsrum och soprum
  • Smörjning av lås och gångjärn till  dörrarna ovan samt till dörrarna till trapphusen. Vill du ha lås och gångjärn till din förrådsdörr smörjd så bör du lämna den olåst under städningen så att den som kommer ha till uppgift att smörja kommer åt låsen och gångjärnen. 
  • Bekämpning av mossa/alger på entrétak och stensatta ytor i skuggiga lägen med Grönfri.
  • Tvätt av taken till elskåpen.   
Har du verktyg (tex. spade eller hink) som kan komma till nytta för att utföra åtgärderna ovan så ta med dem.

Styrelsen

Flodens platsbesök anmält skadade altaner

På måndag 23 mars kommer Flodens och undersöker de altaner som anmälts skadade under arbetet med räckena.

Styrelsen

Räckena

Som nämnts i tidigare nyheter så bör ev. fel på räckena anmälas till HSB. Om fel eller skador uppstått på tex. fasad eller altan i samband med arbetet med räckena bör också det felanmälas. Felanmälningarna bör göras snarast efter räckena satts upp så det är önskvärt att ni alla granskar ert räcke när det är åter på plats. Exempel på fel som hittills upptäckts är att färg skavts av så att rent stål varit synligt samt att flera pinnar/spjälor i räckena böjts.

Länk till felanmälan

Styrelsen

Garantiarbeten

Om ni anmäler fel under de pågående arbetena med räckena så har HSB meddelat att alla felanmälningar kommer behandlas enligt rutin och skickas till entreprenör som tidigare. 

Alla felanmälningar kommer åtgärdas eller (om det inte anses vara fel) lämnas återkoppling på.

Vid ett par tillfällen under garantiarbetena under åren som gått (fram till och med hösten 2025) så meddelade Flodéns genom HSB att de hade ställt in arbetet hos boende av arbetsmiljöskäl då de hade mötts av okvädningsord och ett förolämpande beteende som de inte kunde acceptera. 

HSB/Flodéns har nu meddelat följande Fortsätter boende att bete sig olämpligt mot Flodéns när de är på plats kommer de lämna utan åtgärd, vi kan inte tolerera detta beteende.

Om Flodéns skulle vägra att utföra en garantiåtgärd av skäl enligt ovan så kommer det innebära att fel inte åtgärdas vilket kommer innebära mycket onödigt och extra arbete för styrelsen i en process mot HSB samt ökade kostnader för föreningen och/eller den enskilde bostadsrätthavaren som riskerar att själva få bekosta åtgärden för att få felet åtgärdat.

Har ni synpunkter på HSB, Flodéns eller någon av deras underentreprenörer så gör en felanmälan i de fall ett fel eller en skada har uppstått vid arbetet med räckena. Har ni synpunkter i övrigt på HSB/Flodéns så skriv ett mail till styrelsen.

Styrelsen
Sida 2 av 35