Nyheter

Styrelsen informerar

Ordinarie föreningsstämma 25/11

Stämman kommer hållas tisdagen den 25 november kl 19 i föreningslokalen. Ev. motioner till stämman ska vara styrelsen tillhanda senast den 30 september. Styrelsen har beslutat att inte låta trycka upp Årsredovisningen utan den kommer bara delges medlemmarna digitalt.

Städdag 5/10

Söndagen den 5 oktober kl 10 samlas vi vid föreningslokalen. Under städdagen kommer bl.a. taken till alla elskåp och skärmväggar att tvättas rena från mossa och alger, grusplanen intill elcentralen rensas från ogräs, dagvattenbrunnar rensas och golven i soprummen tvättas.

Elpris september

Priset för hushållselen är satt till 3 kr inkl. moms/kWh. Priset är laddelen är satt ill 3.25 kr inkl. moms/kWh. De höjda priserna beror dels på ökade elnätsavgifter (Ellevio) och dels på att styrelsen, vad avser det högre priset för laddelen, vi avsätta medel till underhåll av laddstolparna.

OVK, rengöring av ventilationskanaler och byte av filter

Under oktober-november så kommer OVK-obligatorisk ventilationskontroll genomföras i samtliga lägenheter. Samtidigt med detta så kommer filtrena i aggregaten att bytas och ventilationskanalerna rengöras. Styrelsen återkommer med information när det närmar sig. Styrelsen har givit företaget Energi & Miljöteknik i Mölnycke att utföra åtgärderna vid ett besök i varje lägenhet,

https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-inomhusmiljo/ventilation/ovk/


Styrelsen

Underhåll

I stadgarna står under paragraf 31 vad som hör till lägenheten och vad du som bostadsrättshavare har underhållsansvar för. I Bopärmen finns manualer och bruksanvisningar för sådant som du själv måste underhålla. Du har enligt stadgarna t.ex. ansvar för underhållet av beslag, handtag, gångjärn, tätningslister, lås och nycklar till dörrar och fönster i lägenheten.

Vissa bostadsrättshavare har haft problem med att dörrlåsen till entrèn, altanen och balkongen kärvar. Dörrlåsen bör underhållas, vid behov smörjas och ses över 1-2 ggr årligen. Du bör ta del av manualerna under rubriken Övrigt i Bopärmen och vid behov smörja dina lås, låsreglar, spanjoletter och gångjärn om du inte redan gjort det för att förebygga fel med dem. Notera att låsen m.m. bör smörjas med särskilda låsoljor/låssprayer och inte med t.ex. 5-56. 

Den 5-åriga byggarantin har gått ut. På fönster, altan- och balkongdörrar så har vi dock en 10-årig garanti från leverantören Traryd. I karmarna till dessa fönster och dörrar finns en etikett och om man med sin mobiltelefon scannar koden i etiketten så kan man anmäla ev. garantifel på sin dörr eller sitt fönster direkt till Traryd. En medlem i föreningen har nyligen felanmält sin kärvande altandörr och fick sin dörr reparerad över garantin. Om ett ev. fel (tex. ett fel orsakat av bristande underhåll eller felaktigt handhavande) på en dörr eller ett fönster inte skulle omfattas av garantin så får bostadsrättshavaren själv bekosta reparationen.

Behöver du hjälp med enklare underhåll (tex. rensa vattenlåset till diskho eller handfat, översyn och smörjning av dörrlås) så kan HSB:s fastighetsskötare hjälpa dig mot en kostnad som du själv får betala. Vill du har hjälp av fastighetsskötaren så gör en felanmälan och beskriv i denna vad du vill ha hjälp med så kommer du bli kontaktad av fastighetsskötaren.

Längst ner på sidan Tillstånd och underhållsansvar finns flera instruktionsfilmer som beskriver enklare underhåll i din lägenheten.  



Styrelsen

Häckarnas höjder

Det är inte upp till enskilda medlemmar att avgöra häckarnas höjder. Häckarna tillhör föreningen och det är styrelsen som ansvarar för skötseln. Häcklarna måste klippas årligen, detta ingår i vårt avtal med HSB. Om höjden på häckarna sticker iväg och blir högre än 1.4 meter så är det högre än den högsta arbetshöjden enligt vårt avtal med HSB och då kommer dem inte att klippas vilket kommer innebära att de kommer växa högre och högre.  Häckarna måste klippas årligen så att de för kommande säsonger inte blir högre än 1,4 meter.

Har ni synpunkter på trädgårdsskötseln så vänd er till styrelsen. Meddela INTE HSB personal personliga uppfattningar om att de inte får klippa tex. en häck. Sådant skapar bara missförstånd och en massa extra arbete för oss i styrelsen. 

Styrelsen

Soprummen

Nu väntar årets varmaste månad och också den månad då lukten från soprummen kan bli frän om vi inte tillsammans gör vad vi kan för att undvika det...

För att så långt som möjligt undvika dålig lukt i soprummen så låt ditt matavfall rinna av väl innan du lägger det i påsen för matavfall. När du sedan ska lägga matavfallet i kärlet så lägg det i ytterligare en påse för matavfall innan du lägger det i kärlet. Lägg inga överfyllda eller genomblöta påsar i kärlen!

Kärlen kommer tvättas igen i augusti - september.

Styrelsen

Styrelsen informerar

Plantering av växter i rabatten framför GB 46

Bor du i område B så får du gärna hjälpa till med att rensa och plantera tre växter i rabatten framför GB 46 nu på lördag den 28 juni kl 10.

Arvoden

Styrelsen kommer ge HSB i uppdrag att betala ut arvodena till föreningens funktionärer (en föreningsrevisor, valberedningen (2 st.) och ledamöter i styrelsen) i juli - augusti.

Växter på föreningen mark

Det är inte tillåtet att plantera egna växter eller att flytta växter från ett ställe till ett annat på föreningens mark utan tillstånd från styrelsen. Det är heller inte tillåtet eller meningen att föreningens växter skall vattnas med slang från föreningens vattenutkastare. Undantag från detta är de växter föreningen ska nyplantera i den tomma rabatten framför GB 46. Växterna vi har är avsedda att vattnas naturligt av regn. Det skulle bli ohållbart och dyrt om vi alla skulle börja vattna föreningens växter med slang från föreningens utkastare. Vänligen, respektera detta! 

Styrelsen
Sida 3 av 26