Nyheter

Snökäppar

Under dagen har snökäppar (orange med reflex) satts upp vid infarter till våra områden. Låt dem vara! Dem är till för att underlätta snöröjningen och förhindra skador på tex. kantsten, buskar och gräsmattor. Föreningen har i år valt att teckna avtal om snöröjning med Hovås Utemiljö AB. Vi har sagt upp avtalet med vår tidigare entreprenör.

Styrelsen

Parkering

Just nu finns tre lediga p-platser (två i område A och en i område C). Har du behov av en p-plats i ditt hushåll så kontakta HSB Boendeservice.

Om parkering i föreningens trivselregler följer.

9. Parkering
Det är inte tillåtet att parkera på föreningens asfalterade mark annat än på markerade
platser. Kortare stopp utanför markerade parkeringsplatser för att lasta av varor eller gods är
dock tillåtet.

Vidare så gäller även att den grusade utan invid elcentralen på Gamla Brottkärsvägen inte är
avsedd som en varaktig parkering, exempelvis för ett hushålls andrabil.

Styrelsen har fått synpunkter från flera medlemmar att bilar som står parkerade på ytor som
inte är parkeringsplatser försvårar utfarter från bilar som står på parkeringsplatser. Det har
också framförts synpunkter att i det fall föreningen skulle tillåta parkering på ytor som inte är
parkeringsplatser så skulle det i längden vara svårt för föreningen att ta ut en hyra om 700
kr/månad för de som valt att hyra en parkeringsplats.

Alla bostadsrättshavare har rätt att hyra en första p-plats/lägenhet om de har eller får behov
av det. Har du en andra bil i ditt hushåll och inte fått möjligheten att hyra en andra p-plats för
att alla föreningens p-platser är uthyrda eller att den andra p-plats du hyr sägs upp för att ett
hushåll/lägenhet får behov av en första p-plats (tex. en ny medlem/bostadsrättshavare) så är
det upp till dig, inte styrelsen eller föreningen, att finna en lösning på problemet var du ska
parkera din andra bil. Det problemet får och kan du inte lösa genom att bryta mot
föreningens Trivselregler.

Har du behov av en parkeringsplats för mer än en bil så bör du anmäla ditt intresse om att
hyra ytterligare en parkeringsplats till  eller 010-442 20 00.
Parkeringsplatser finns under sommaren på utsidan och öster om Amundö Marina och året
runt vid den stora parkeringen vid Amundön. Det finns också möjligheter att parkera intill
Sandåsskolan väster om Amundö Äng.

Efterbesiktning 4 i vissa lägenheter 24/11

De lägenheter med kvarstående fel kommer besiktigas en 4:e gång fredagen den 24 november.

I Besiktningsschema Amundö Äng ser du om din lägenhet ska besiktigas en 4:e gång. Om så är fallet så ta del av Kallelse efterbesiktning 4 Lägenheter

Kallelsen och schemat kommer också delas ut i brevlådorna till berörda lägenheter.

1-Kallelse efterbesiktning 4 Lägenheter.pdf
1-Besiktningsschema Amundö Äng SärB 2 år EB4 BoInfo.pdf

Se över ditt balkonggolv!

Under söndagens den 29/10 intensiva regn och blåst så läckte regnvatten in ovanför altandörren i en lägenhet belägen på första våning. Läckaget upptäcktes tidigt och skadorna som uppstod är relativt ringa och begränsade enligt Flodéns som undersökt skadan.

Flodéns har preliminärt kommit fram till att regnvatten på balkongen ovanför den aktuella lägenheten inte kunnat rinna av från balkonggolvet utan blivit stående och till slut runnit över kanten på tröskelplåten vid dörren till den aktuella balkongen. Detta regnvatten har sedan runnit in i väggen och vidare ner i lägenheten under. Att regnvattnets hindrats från att rinna av från den aktuella balkongen beror enligt Flodéns på att det på balkonggolvet hade lagts golvplattor i trä.

Styrelsen kommer vid sitt styrelsemöte på måndag den 6 november besluta om regler för trätrall, golvplattor i trä eller annan typ av beläggning på balkonggolven. Innan dessa regler är på plats så måste du som lagt någon form av trätrall, golvplattor i trä eller annan beläggning på din balkong se till så att det är ett avstånd från ytterväggen/balkongdörren och den aktuella beläggningen på minst 30 cm. Du bör också se till så att den ev. läkt som ligger under trät inte ligger tvärs balkonggolvet och på så vis förhindrar vattenavrinningen. 

Flodéns kommer inom ramen för den 5-åriga byggarantin åtgärda skadorna i den aktuella lägenheten. 

Om en likadan skada skulle uppstå efter garantitiden så kommer den inte ersättas över föreningens fastighetsförsäkring eftersom en fastighetsförsäkring inte ersätter läckage efter regn som strömmar direkt in i en byggnad genom tex. tak eller fasad. Skulle ett läckage uppstå som följd av att en bit av taket blåst bort efter en storm så kommer fastighetsförsäkringen såklart att ersätta skador till följd av ett sådant läckage.
 
Styrelsen 
Sida 33 av 39